ఆంధ్రప్రదేశ్లో ఎన్నో సంవత్సరాలుగా వేలాది కుటుంబాలను ఇబ్బందులకు గురిచేసిన అగ్రిగోల్డ్ వ్యవహారంలో కీలక మలుపు చోటుచేసుకుంది. అగ్రిగోల్డ్ సంస్థకు సంబంధించిన లే అవుట్లలో ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసి, పూర్తి స్థాయి రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను ముగించుకున్న వారికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఊరటనిచ్చే నిర్ణయం తీసుకుంది. జప్తు ప్రక్రియలో చిక్కుకున్న ఆస్తుల విషయంలో గతంలో ఇచ్చిన మినహాయింపును మళ్లీ పునరుద్ధరించుతూ తాజా ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. దీంతో చాలా కాలంగా న్యాయం కోసం ఎదురుచూస్తున్న ప్లాట్ల యజమానులు ఆనందం వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
అగ్రిగోల్డ్ సంస్థపై క్రిమినల్ కేసులు నమోదు కాకముందే, చట్టబద్ధంగా డబ్బులు చెల్లించి ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసి, రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తిచేసుకున్నవారు ఈ నిర్ణయంతో ఊపిరిపీల్చుకున్నారు. ఆ సమయంలో సంస్థ కార్యకలాపాలు సక్రమంగా కొనసాగుతున్నాయని భావించి పెట్టుబడులు పెట్టిన ఈ కొనుగోలుదారులు, తర్వాత సంస్థపై కేసులు నమోదవడంతో ఇబ్బందుల్లో పడిపోయారు. ప్రభుత్వ జప్తు చర్యల కారణంగా వారి ఆస్తులపై అనిశ్చితి నెలకొంది. అయితే ఇప్పుడు ప్రభుత్వం తీసుకున్న తాజా నిర్ణయం వారికి మళ్లీ భరోసా కల్పించింది.
2015లో జప్తు చర్యలు
2015 ఫిబ్రవరి 20న అప్పటి ప్రభుత్వం అగ్రిగోల్డ్కు చెందిన భారీ స్థలాలను జప్తు చేస్తూ జీవో నంబర్ 23 జారీ చేసింది. దాదాపు 16,857.81 ఎకరాల భూమి మరియు 82,207.08 చదరపు గజాల స్థలాలను ప్రభుత్వాధీనంలోకి తీసుకుంది. ఈ జప్తు చర్యలు ప్రధానంగా సంస్థ పెట్టుబడిదారుల ప్రయోజనాలను రక్షించేందుకు చేపట్టబడ్డాయి. అయితే ఆ జప్తు పరిధిలోకి వచ్చిన కొన్ని భూముల్లో అగ్రిగోల్డ్ అభివృద్ధి చేసిన లే అవుట్లు కూడా ఉండటం గమనార్హం.
ఈ లే అవుట్లలో కొంతమంది కొనుగోలుదారులు పూర్తి మొత్తాన్ని చెల్లించి, చట్టపరంగా రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తిచేసుకుని తమ పేర్లపై ఆస్తులను నమోదు చేసుకున్నారు. ముఖ్యంగా, ఈ కొనుగోళ్లు సంస్థపై ఎలాంటి కేసులు నమోదుకాకముందే జరిగాయి. అయినప్పటికీ, జప్తు చర్యల కారణంగా వారి ఆస్తులు కూడా వివాదంలోకి చేరాయి. దీంతో ఈ ప్లాట్ల యజమానులు తీవ్ర ఆందోళనకు గురయ్యారు.
మినహాయింపు, తర్వాత రద్దు
ప్రభుత్వం ప్రారంభంలో ఈ అంశాన్ని పరిగణలోకి తీసుకుని, చట్టబద్ధంగా రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తిచేసుకున్న ప్లాట్లను జప్తు నుంచి మినహాయిస్తూ స్పష్టమైన ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. ఆ నిర్ణయంతో కొనుగోలుదారులకు కొంత ఊరట లభించింది. అయితే అనంతరం ప్రభుత్వ మార్పుతో పరిస్థితి మారింది.
2021 ఫిబ్రవరి 9న వైఎస్సార్సీపీ ప్రభుత్వం జీవో నంబర్ 19లో సవరణలు చేస్తూ, ముందుగా ఇచ్చిన మినహాయింపును తొలగించింది. దీంతో మళ్లీ ప్లాట్ల యజమానుల ఆస్తులు జప్తు పరిధిలోకి వచ్చాయి. ఈ పరిణామం వారిలో తీవ్ర ఆందోళన కలిగించింది. చట్టబద్ధంగా కొనుగోలు చేసిన ఆస్తులు కూడా ప్రమాదంలో పడటంతో వారు న్యాయం కోసం అధికారులను ఆశ్రయించారు.
బాధితుల పోరాటం
తమ సమస్యను పరిష్కరించాలంటూ పలువురు ప్లాట్ల యజమానులు సీఐడీ అధికారులను, ఉన్నతాధికారులను, ప్రజాప్రతినిధులను కలిసి వినతిపత్రాలు సమర్పించారు. అగ్రిగోల్డ్పై కేసులు నమోదుకాకముందే తాము డబ్బులు చెల్లించి, రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేసుకున్నామని, తమపై అన్యాయం జరుగుతోందని వారు వివరించారు. ఈ విషయంలో న్యాయపరమైన అంశాలను కూడా ప్రస్తావిస్తూ ప్రభుత్వం స్పందించాలంటూ విజ్ఞప్తి చేశారు.
వారి విన్నపాలను పరిగణలోకి తీసుకున్న ప్రభుత్వం తాజాగా సానుకూల నిర్ణయం తీసుకుంది. గతంలో ఇచ్చిన మినహాయింపును మళ్లీ అమల్లోకి తెస్తూ ఉత్తర్వులను పునరుద్ధరించింది. దీంతో చట్టబద్ధంగా రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేసుకున్న ప్లాట్లు జప్తు నుంచి మినహాయింపుపొందాయి.
తాజా నిర్ణయం – ఏమిటి స్పష్టత?
ప్రభుత్వం జారీ చేసిన తాజా ఉత్తర్వుల ప్రకారం, అగ్రిగోల్డ్ సంస్థపై క్రిమినల్ కేసులు నమోదుకాకముందే ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసి, రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేసుకున్న వారి ఆస్తులను జప్తు నుంచి మినహాయిస్తారు. అంటే, చట్టబద్ధమైన లావాదేవీల ద్వారా స్వాధీనం చేసుకున్న ఆస్తులపై ప్రభుత్వం ఇకపై జప్తు చర్యలు తీసుకోదు.
ఈ నిర్ణయం ద్వారా నిజాయితీగా పెట్టుబడులు పెట్టిన కొనుగోలుదారులకు రక్షణ లభించనుంది. మరోవైపు, అగ్రిగోల్డ్లో పెట్టుబడులు పెట్టి మోసపోయిన డిపాజిటర్ల ప్రయోజనాలను కూడా ప్రభుత్వం సమతుల్యంగా పరిగణించాల్సి ఉంటుంది. అందుకే చట్టపరమైన ఆధారాలతో, కేసులు నమోదుకాకముందు జరిగిన రిజిస్ట్రేషన్లను మాత్రమే మినహాయింపులోకి తీసుకున్నట్లు తెలుస్తోంది.
బాధితుల ఆనందం
తాజా నిర్ణయంతో ప్లాట్ల యజమానులు హర్షం వ్యక్తం చేస్తున్నారు. చాలా కాలంగా తమ ఆస్తులపై ఉన్న అనిశ్చితి తొలగిందని వారు చెబుతున్నారు. చట్టబద్ధంగా కొనుగోలు చేసిన స్థలాలు తిరిగి తమ ఆధీనంలో ఉంటాయనే నమ్మకం కలిగిందని పేర్కొంటున్నారు. ప్రభుత్వానికి కృతజ్ఞతలు తెలుపుతూ, తమ సమస్యను పరిష్కరించినందుకు ధన్యవాదాలు తెలిపారు.
కొంతమంది యజమానులు గత కొన్నేళ్లుగా బ్యాంకు రుణాలు పొందడంలో, నిర్మాణ అనుమతులు తీసుకోవడంలో ఎదుర్కొన్న ఇబ్బందులను కూడా ప్రస్తావిస్తున్నారు. ఇప్పుడు జప్తు నుంచి మినహాయింపు స్పష్టత రావడంతో ఆస్తుల వినియోగంలో సౌలభ్యం ఏర్పడనుంది.
చట్టపరమైన దృష్టికోణం
న్యాయవాదుల అభిప్రాయం ప్రకారం, కేసులు నమోదుకాకముందే చట్టబద్ధంగా జరిగిన రిజిస్ట్రేషన్లను రద్దు చేయడం లేదా జప్తు పరిధిలోకి తేవడం చట్టపరంగా సంక్లిష్ట అంశం. కొనుగోలు సమయంలో సంస్థపై ఎలాంటి నేరారోపణలు లేకపోవడం ఒక ముఖ్యమైన అంశంగా పరిగణించబడుతుంది. అందుకే ప్రభుత్వం ఈ అంశాన్ని పునర్విమర్శించి మినహాయింపు ఇచ్చినట్లు భావిస్తున్నారు.
అయితే, అగ్రిగోల్డ్లో పెట్టుబడులు పెట్టి మోసపోయిన డిపాజిటర్ల ప్రయోజనాలను కూడా ప్రభుత్వం కాపాడాల్సిన బాధ్యత ఉంది. అందువల్ల ఈ రెండు వర్గాల మధ్య సమతుల్యత సాధించే దిశగా ప్రభుత్వం నిర్ణయం తీసుకున్నట్లు తెలుస్తోంది.
ముందుకు ఏమిటి?
ప్రభుత్వం తీసుకున్న తాజా నిర్ణయం అమలులోకి వచ్చిన తర్వాత సంబంధిత రెవెన్యూ, రిజిస్ట్రేషన్ విభాగాలు తగిన చర్యలు చేపట్టాల్సి ఉంటుంది. జప్తు నుంచి మినహాయింపు పొందిన ప్లాట్ల వివరాలను స్పష్టంగా నమోదు చేసి, యజమానులకు ధృవీకరణ అందించాల్సి ఉంటుంది. అలాగే, భవిష్యత్తులో ఇలాంటి వివాదాలు తలెత్తకుండా పారదర్శక విధానాలు రూపొందించడం అవసరం.
మొత్తంగా చూస్తే, అగ్రిగోల్డ్ వ్యవహారంలో ఇది ఒక ముఖ్యమైన పరిణామంగా చెప్పవచ్చు. చట్టబద్ధంగా ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసి ఇబ్బందులు ఎదుర్కొన్న వేలాది కుటుంబాలకు ఇది పండుగవార్తగా మారింది. ప్రభుత్వ తాజా ఉత్తర్వులతో వారికి న్యాయం జరిగిందనే భావన కలిగింది. ఇకపై ఈ నిర్ణయం అమలులో ఎలా ఉంటుందన్నదే కీలకం.
Leave a Reply